Stel u voor dat u hier bent.
Hoogwaardig commercieel perceel met bestaande restaurantstructuur gelegen aan de A-7 bij Km 173, Marbella, aan de toegangspoort tot Puerto Banús. Het vastgoed omvat een gebouw met meerdere ruimtes, waaronder drie binnenzalen en terrasgedeelten, en is sinds 1988 historisch in gebruik als gevestigde horecagelegenheid. Het profiteert van een geconsolideerd commercieel gebruik, directe toegang tot de weg en een uitzonderlijke zichtbaarheid binnen een residentiële en toeristische corridor met een hoge vraag. Opvallend is dat het activum beschikt over een exploitatievergunning voor 24 uur per dag — een steeds zeldzamer wordend voordeel in Marbella — wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor verruimde openingstijden en concepten met een hoge omzet. De combinatie van locatie, vergunningen en bestaande infrastructuur positioneert dit object als een overtuigende herontwikkelings- of herpositioneringskans voor investeringen in horeca, retail of gemengd gebruik.
Woningkenmerken
- Ligging - Dichtbij haven
- Ligging - Dichtbij winkels
- Ligging - Dichtbij zee
- Ligging - Dichtbij stad
- Ligging - Dichtbij scholen
- Ligging - Dichtbij jachthaven
- Zonorientatie - Zuid
- Huidige Staat - Renovatie nodig
- Klimaatbeheersing - Vooraf geinstalleerde A/C
- Klimaatbeheersing - Warme A/C
- Klimaatbeheersing - Koude A/C
- Klimaatbeheersing - Open haard
- Extra's - Privé terras
- Extra's - Gehandicapten toegang
- Extra's - Bar
- Extra's - Barbecue
- Extra's - Personeel accommodatie
- Parkeergelegenheid - Overdekt
- Parkeergelegenheid - Onoverdekt
- Parkeergelegenheid - Meer dan een
- Categorie - Investering
Gegevens, afmetingen, prijs en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud van bevestiging. Vraag ons team een bezichtiging te regelen en alles te controleren wat belangrijk is voor uw aankoop.