Stel u voor dat u hier bent.
Te koop: een uitstekende commerciële unit van **28 m2**, strategisch gelegen in een winkelgalerij binnen de levendige **Fuengirola Marina**, op slechts **200 meters from the seafront promenade and the beach**.
De toplocatie trekt het hele jaar door zowel lokale bewoners als toeristen aan, wat het een fantastische optie maakt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar rendement in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa del Sol.
De unit bevindt zich op **street level within the arcade** en biedt een goede interne zichtbaarheid binnen een gevestigde commerciële omgeving. Hoewel het **lacks direct visibility from the outside**, zorgen de uitstekende ligging en de constante passantenstroom in het gebied voor een groot potentieel voor een breed scala aan activiteiten.
Het is momenteel in gebruik als kantoorruimte en is **fully renovated**, klaar voor onmiddellijk gebruik. Kenmerken zijn onder meer:
✔️ Open, rechthoekige indeling ✔️ Goede verlichting ✔️ Aantrekkelijke etalage ✔️ Functioneel toilet ✔️ Mogelijkheid tot gebruik van een buitenterras, afhankelijk van de bedrijfsactiviteit
⚠️ **Important:**
* Kan niet worden omgebouwd tot woning * Geen rookafvoersysteem aanwezig
✨ Met behulp van door AI gegenereerde concepten hebben we verschillende realistische ideeën gecreëerd die het enorme potentieel van de unit voor verschillende bedrijfsmodellen laten zien:
1. Boetiek voor mode en accessoires 2. Parfumerie, cosmetica- en make-upwinkel 3. Diervriendelijke winkel 4. Doe-het-zelfzaak en moderne gereedschapswinkel 5. Creatief atelier (keramiek, schilderen, handvaardigheid) 6. Schoonheids- en esthetisch centrum 7. Wellnessruimte: yoga, Pilates, fysiotherapie of personal training 8. Boutique coworkingruimte, creatief bureau of adviesbureau 9. "Grab & Go" café met een minimalistische bakkerij en gourmetselectie 10. Locatie voor kinderfeestjes en evenementen 11. Leslokaal voor taallessen of bijles 12. Centrum voor sportvoeding en diëtetiek 13. Gaming room of tech-ruimte...
Gegevens, afmetingen, prijs en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud van bevestiging. Vraag ons team een bezichtiging te regelen en alles te controleren wat belangrijk is voor uw aankoop.