ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ — НАШ ПРИОРИТЕТ+34 951 255 878
Вернуться к объекты
La Duquesa · R5388901

Restaurant in La Duquesa

€795,000Restaurant
Посмотреть пример ежемесячного платежа →
0Спальни2Ванные комнаты244 m²Площадь застройки28 m²Терраса
ПРИСМОТРИМСЯ БЛИЖЕ

Представьте себя здесь.

Описание объекта сейчас доступно на языке оригинала. Попросите Emma или нашу команду помочь на вашем языке.

A premium, long-established restaurant in the heart of Puerto de la Duquesa marina is offered for sale for the first time in approximately 40 years. With a reputation that speaks for itself - built entirely on word of mouth - this is among the most distinctive hospitality acquisitions to come to market on the Costa del Sol in recent years.

The business has traded continuously and profitably for close to four decades. Approximately 80% of customers are repeat visitors - loyal, affluent diners who return season after season. This level of loyalty is exceptionally rare and represents a significant asset in its own right, providing a buyer with a degree of revenue security that is simply not available in most hospitality acquisitions.

In addition to the 30 indoor covers, the restaurant benefits from extensive outdoor trading space across two distinct areas. 20 covered seats are secured by a freehold entitlement - both title deeds contain a 14m² soportales (covered portico) as an inseparable annex, giving the restaurant 28m² of legally protected covered outdoor dining space.

In addition, the restaurant has a large outdoor terrace with up to 80 additional seats, providing exceptional capacity during the peak summer months. This dramatically expands revenue potential during the Costa del Sol's high season.

The sale includes over 240m² of freehold commercial space across four separately registered title units. This includes two garages, one of which is fitted with modern walk-in cold storage unit.

An adjacent commercial unit of approximately 65m² is currently leased and used for storage, with a working bar fitted but not in operation. This unit presents a compelling expansion opportunity - whether as additional restaurant seating, a separate breakfast or brunch concept served from the existing kitchen, or a standalone bar.

This is not a typical Costa del Sol restaurant. It operates at the premium end of the market - an evening-only concept with a loyal, affluent, predominantly international clientele. There is clear potential to increase opening ‌hours ‌to ‌increase ‌revenue.

The owners ‌are ‌retiring ‌after ‌a ‌lifetime ‌of exceptional stewardship ‌and ‌are committed ‌to facilitating a smooth ‌transition for the ‌right ‌buyer. ‌Serious ‌offers ‌are ‌invited.

Характеристики объекта

  • Setting - Town
  • Setting - Commercial Area
  • Setting - Port
  • Setting - Close To Shops
  • Setting - Close To Sea
  • Setting - Marina
  • Orientation - South
  • Condition - Excellent
  • Climate Control - Air Conditioning
  • Climate Control - Pre Installed A/C
  • Climate Control - Hot A/C
  • Climate Control - Cold A/C
  • Features - Covered Terrace
  • Features - Bar
  • Furniture - Fully Furnished
  • Kitchen - Fully Fitted
  • Security - Alarm System
  • Parking - Underground
  • Utilities - Electricity
  • Utilities - Drinkable Water
  • Utilities - Telephone
  • Utilities - Gas

Сведения, размеры, цена и доступность требуют подтверждения. Попросите нашу команду организовать просмотр и уточнить всё важное для вас: покупка.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж.

Рассмотрите бюджет покупки этого жилья. Измените все значения для своего примера.

Тип ипотеки

Одна ставка на весь срок.

Примерный ежемесячный платёж2 639 € / месяц
Сумма кредита
556 500 €
Всего процентов
235 196 €
Общая сумма платежей
791 696 €

Начальные значения приведены для примера: это не действующие ипотечные предложения и не указание взноса, который примет кредитор.

Платежи включают основной долг и проценты. Для переменных и смешанных примеров будущие платежи и итоговые суммы рассчитаны при неизменном Euribor; это не прогнозы. Налоги, юридические расходы, банковские комиссии и страхование исключены. Не является ипотечным предложением или финансовой консультацией.

Об этих примерах

Фиксированная начинается с условных 3,00%. Переменная — с 2,00% на один год, затем Euribor + 0,65%. Смешанная — с 2,70% на четыре года, затем Euribor + 0,65%. Все ставки можно изменить.

Проверено 5 ноября 2026 года: 12-месячный Euribor за октябрь — 3,239%. Это изменяемые примеры, а не текущие банковские предложения. Резидентство, использование недвижимости и сопутствующие продукты влияют на реальные предложения.

Официальное значение Euribor · Santander · Openbank · Pibank

WhatsApp