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Guadalmina Baja · R5203009

Office in Guadalmina Baja

€520,000Office
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2Chambres1Salles de bains108 m²Surface construite0 m²Terrasse
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Located in the heart of Guadalmina's bustling commercial centre, this attractive premises enjoys excellent visibility, facing directly onto the highway, ensuring maximum exposure for any type of business.

Distributed across two floors, the property was previously used as an art gallery, making it ideal for a wide range of commercial activities such as an office, showroom, studio, or boutique business. The interior is bright, modern, and sunny, featuring two spacious rooms, one bathroom, and a built-in kitchen, offering both comfort and functionality. Large windows flood the space with natural light, creating a welcoming and inspiring environment. Additional features include a fully installed alarm system for enhanced security and ample street parking directly outside the building for clients and staff.

Situated on the first floor, the premises benefit from easy access, a well-maintained environment, and proximity to other established businesses, restaurants, and essential services in Guadalmina.

This is an excellent opportunity to acquire ‌a ‌versatile, ‌ready-to-use ‌commercial property ‌in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌desirable and visible ‌commercial ‌locations — ‌perfect for professionals, entrepreneurs, ‌or investors seeking ‌a ‌high-exposure ‌and ‌contemporary ‌business ‌space.

Caractéristiques du bien

  • Setting - Suburban
  • Setting - Commercial Area
  • Setting - Village
  • Setting - Close To Golf
  • Setting - Close To Shops
  • Setting - Close To Town
  • Orientation - South
  • Condition - Excellent
  • Condition - Good
  • Condition - Recently Renovated
  • Condition - Recently Refurbished
  • Climate Control - Air Conditioning
  • Climate Control - Hot A/C
  • Climate Control - Cold A/C
  • Features - Lift
  • Features - Fitted Wardrobes
  • Features - Near Transport
  • Features - WiFi
  • Furniture - Fully Furnished
  • Kitchen - Fully Fitted
  • Security - Alarm System
  • Parking - Open
  • Parking - Street
  • Utilities - Electricity
  • Utilities - Gas
  • Category - Investment
  • Category - Resale

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Type de prêt

Un seul taux pour toute la durée.

Mensualité estimée1 726 € / mois
Montant du prêt
364 000 €
Total des intérêts
153 839 €
Total des remboursements
517 839 €

Les valeurs initiales sont des exemples, pas des offres de prêt actuelles ni une indication de l’apport qu’un prêteur acceptera.

Les mensualités comprennent capital et intérêts. Pour les exemples variables et mixtes, les mensualités futures et les totaux supposent un Euribor inchangé ; ce ne sont pas des prévisions. Taxes, frais juridiques, frais bancaires et assurance exclus. Ni offre de prêt ni conseil financier.

À propos de ces exemples

Le fixe commence à un taux illustratif de 3,00 %. Le variable commence à 2,00 % pendant un an, puis Euribor + 0,65 %. Le mixte commence à 2,70 % pendant quatre ans, puis Euribor + 0,65 %. Tous les taux sont modifiables.

Référence vérifiée le 5 novembre 2026 : Euribor à 12 mois d’octobre de 3,239 %. Exemples modifiables, pas de devis bancaires en temps réel. Résidence, usage du bien et produits associés influencent les offres réelles.

Référence officielle de l’Euribor · Santander · Openbank · Pibank

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