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El Madroñal · R5371204

Villa Individuelle à El Madroñal

€3,995,000Villa Individuelle
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5Chambres5Salles de bains380 m²Surface construite161 m²Terrasse
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Imaginez-vous ici.

Silence. Espace. Mer.

Une demeure au-dessus de tout. Là où l'horizon s'adoucit et le temps ralentit.

Nichée dans les collines de Benahavís, entourée de vallées verdoyantes et de ciel ouvert, cette villa andalouse d'exception offre un calme rare — ininterrompu, privé, profondément ressenti.

Réimaginée en 2024/2025, la maison équilibre une architecture intemporelle avec un intérieur bohème scandinave raffiné. Le bois naturel, les textures douces et les tons feutrés créent une élégance discrète et naturelle. Le chauffage au sol s'étend partout, ajoutant un confort doux et constant à chaque pas.

Seuls les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés. Une cuisine sur mesure par KØK Marbella. Des surfaces et carrelages élégants de Porcelanosa. Un parquet en chêne chaleureux. Des robinetteries raffinées par Iconico. Menuiserie sur mesure dans toute la maison Finitions impeccables

Chaque détail a été pensé. Rien d'excessif. Tout est durable.

Répartie sur trois niveaux, la disposition est à la fois généreuse et intuitive.

L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine ouverte et vers de vastes terrasses, où la vie intérieure et extérieure ne font plus qu'un. Des toilettes invités discrètes complètent ce niveau, ainsi qu'une chambre en suite et un grand salon avec une cheminée naturelle.

Cinq chambres offrent calme et intimité. Trois sont des suites sereines, tandis que le niveau inférieur présente deux chambres spacieuses supplémentaires avec une cuisine et une salle de bain partagées — idéal pour les invités, la famille élargie, le travail ou une vie indépendante.

Un espace flexible s'adapte sans effort — cinéma, salle de sport, studio ou refuge.

À l'extérieur, la piscine aux carreaux verts reflète le ciel et la nature environnante. Les terrasses invitent à de longues journées sans hâte et à des soirées qui arrivent doucement, sans prévenir.

Privé. Sécurisé. Gardiennage 24-hour. Six minutes de l'AP-7. Dix de San Pedro. Quinze de la Méditerranée, Marbella et Estepona Trente-cinq minutes de l'aéroport (AGP)

Proche quand vous en avez besoin. Loin quand vous ne le souhaitez plus.

Ce n'est pas un luxe qui exige l'attention. C'est un luxe que ‌l'on ‌ressent.

De ‌l'espace ‌pour respirer. ‌Le ‌silence ‌pour ‌s'apaiser. ‌Une ‌maison où revenir ‌— ‌pleinement.

Un lieu ‌rare. Pour une vie ‌choisie.

Contactez-nous dès maintenant ‌pour ‌en ‌faire ‌l'expérience ‌en ‌personne.

Caractéristiques du bien

  • Situation - Golf à proximité
  • Situation - Forêt à proximité
  • Situation - Urbanisation
  • Orientation - Nord
  • Orientation - Nord-est
  • Orientation - Est
  • Orientation - Sud-est
  • Orientation - Sud
  • Orientation - Sud-ouest
  • Orientation - Ouest
  • Orientation - Nord-ouest
  • Etat - Excellent
  • Piscine - Privée
  • Régulateur de température - Climatisation
  • Régulateur de température - Clim. préinstallée
  • Régulateur de température - Clim. chaud
  • Régulateur de température - Clim. froid
  • Régulateur de température - Chauffage central
  • Régulateur de température - Cheminée
  • Régulateur de température - Chauffage au sol
  • Régulateur de température - SDB sol chauffant
  • Vues - Mer
  • Vues - Montagne
  • Vues - Campagne
  • Vues - Panoramique
  • Vues - Jardin
  • Vues - Piscine
  • Vues - Forêt
  • Caractéristiques - Terrasse couverte
  • Caractéristiques - Garde-robes encastrées
  • Caractéristiques - Transports à proximité
  • Caractéristiques - Terrasse privée
  • Caractéristiques - Solarium
  • Caractéristiques - WiFi
  • Caractéristiques - Appartement hôte
  • Caractéristiques - Débarras
  • Caractéristiques - Buanderie
  • Caractéristiques - Salle de bains attenante
  • Caractéristiques - Barbecue
  • Caractéristiques - Doubles-vitrages
  • Caractéristiques - Logement du personnel
  • Caractéristiques - Sous-sol
  • Mobilier - Entièrement meublé
  • Cuisine - Entièrement équipée
  • Sécurité - Complexe sécurisé
  • Sécurité - Interphone
  • Sécurité - Surveillance 24 h / 24
  • Parking - Garage
  • Parking - Privé
  • Parking - Borne de recharge pour véhicules électriques
  • Services publics - Electricité
  • Services publics - Eau potable
  • Catégorie - Investissement
  • Catégorie - De luxe
  • Catégorie - Revente

Détails, mesures, prix et disponibilité à confirmer. Demandez à notre équipe d’organiser une visite et de vérifier les points importants pour votre achat.

Calculateur de prêt immobilier

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Type de prêt

Un seul taux pour toute la durée.

Mensualité estimée13 261 € / mois
Montant du prêt
2 796 500 €
Total des intérêts
1 181 896 €
Total des remboursements
3 978 396 €

Les valeurs initiales sont des exemples, pas des offres de prêt actuelles ni une indication de l’apport qu’un prêteur acceptera.

Les mensualités comprennent capital et intérêts. Pour les exemples variables et mixtes, les mensualités futures et les totaux supposent un Euribor inchangé ; ce ne sont pas des prévisions. Taxes, frais juridiques, frais bancaires et assurance exclus. Ni offre de prêt ni conseil financier.

À propos de ces exemples

Le fixe commence à un taux illustratif de 3,00 %. Le variable commence à 2,00 % pendant un an, puis Euribor + 0,65 %. Le mixte commence à 2,70 % pendant quatre ans, puis Euribor + 0,65 %. Tous les taux sont modifiables.

Référence vérifiée le 5 novembre 2026 : Euribor à 12 mois d’octobre de 3,239 %. Exemples modifiables, pas de devis bancaires en temps réel. Résidence, usage du bien et produits associés influencent les offres réelles.

Référence officielle de l’Euribor · Santander · Openbank · Pibank

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