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Nueva Andalucía · R5516407

Maison mitoyenne à Nueva Andalucía

€539,000Maison mitoyenne
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3Chambres3.5Salles de bains218 m²Surface construite20 m²Terrasse
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Imaginez-vous ici.

Une maison de ville conçue pour la vie de famille, à quelques pas de la plage et située au sein d'une communauté fermée et sécurisée à Nueva Andalucía, sur la Costa del Sol.

Condes de Iza est une communauté fermée bien entretenue, et la sécurité qu'elle offre est un véritable confort pour les familles. Les résidents partagent deux piscines communautaires, et il existe un parking commun à l'intérieur du domaine pour les invités, de sorte que les visiteurs n'ont jamais à chercher de place. La plage est accessible à pied, ainsi une journée d'été peut commencer par une baignade et se terminer par un dîner au bord de la mer, sans même sortir la voiture. De bonnes écoles, des commerces, des restaurants et les commodités quotidiennes sont à proximité, et Nueva Andalucía vous place entre Marbella et Puerto Banús, tous deux à une courte distance en voiture.

La maison de ville dispose de trois chambres et de trois salles de bains, agencées selon une disposition pratique qui s'adapte aussi bien aux routines familiales qu'aux week-ends entre amis. Le sol en marbre est présent partout, offrant aux intérieurs une finition fraîche et cohérente, très appréciable durant les mois les plus chauds et facile à entretenir. La cuisine est moderne et bien conçue, un point de rassemblement naturel pour le foyer. Un garage privé est inclus, une commodité utile dans une communauté où une grande partie de l'espace est partagée.

Il y a également de l'espace pour s'agrandir. La propriété offre l'opportunité de construire une quatrième chambre, permettant ainsi à la maison de s'adapter à l'évolution de la famille ou à l'augmentation du nombre d'invités, tout en ajoutant de la valeur au passage.

En tant qu'investissement, l'attrait est évident. Un emplacement de premier choix à distance de marche de la plage, proche des écoles et des commodités, dans une communauté sécurisée avec deux piscines, est idéalement positionné pour la location de vacances. Elle convient tout aussi bien comme résidence familiale à long terme, et les propriétaires peuvent choisir d'y vivre, de la louer, ou d'alterner entre les deux.

La vie quotidienne ici est paisible. Le trajet pour l'école est court, les après-midi peuvent être passés au bord de la piscine, et les soirées peuvent consister à flâner jusqu'à la mer pour dîner. Les invités ont un endroit où se garer, le garage protège votre propre voiture du soleil, et tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes.

Pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre stable sur la Costa del Sol, ou un investisseur souhaitant une propriété au large attrait, cette maison de ville à Condes de Iza offre espace, sécurité et un rythme ‌de ‌vie ‌agréable ‌à proximité ‌de ‌la ‌mer. ‌Il ‌est ‌facile de s'imaginer ‌rentrer ‌de la ‌plage, le marbre frais ‌sous les pieds ‌et ‌la ‌soirée ‌encore ‌devant ‌soi.

Caractéristiques du bien

  • Situation - Golf à proximité
  • Situation - Port à proximité
  • Situation - Magasins à proximité
  • Situation - Mer à proximité
  • Situation - Ville à proximité
  • Situation - Ecoles à proximité
  • Orientation - Ouest
  • Etat - Excellent
  • Piscine - Collective
  • Régulateur de température - Climatisation
  • Vues - Jardin
  • Vues - Urbaine
  • Vues - Rue
  • Caractéristiques - Transports à proximité
  • Mobilier - En option
  • Jardin - Privé
  • Sécurité - Complexe sécurisé
  • Parking - Privé

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Type de prêt

Un seul taux pour toute la durée.

Mensualité estimée1 789 € / mois
Montant du prêt
377 300 €
Total des intérêts
159 460 €
Total des remboursements
536 760 €

Les valeurs initiales sont des exemples, pas des offres de prêt actuelles ni une indication de l’apport qu’un prêteur acceptera.

Les mensualités comprennent capital et intérêts. Pour les exemples variables et mixtes, les mensualités futures et les totaux supposent un Euribor inchangé ; ce ne sont pas des prévisions. Taxes, frais juridiques, frais bancaires et assurance exclus. Ni offre de prêt ni conseil financier.

À propos de ces exemples

Le fixe commence à un taux illustratif de 3,00 %. Le variable commence à 2,00 % pendant un an, puis Euribor + 0,65 %. Le mixte commence à 2,70 % pendant quatre ans, puis Euribor + 0,65 %. Tous les taux sont modifiables.

Référence vérifiée le 5 novembre 2026 : Euribor à 12 mois d’octobre de 3,239 %. Exemples modifiables, pas de devis bancaires en temps réel. Résidence, usage du bien et produits associés influencent les offres réelles.

Référence officielle de l’Euribor · Santander · Openbank · Pibank

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