Stel u voor dat u hier bent.
Luxe appartement in een privé-ontwikkeling van slechts 5 woningen, wat een ongeëvenaarde privacy en exclusiviteit garandeert. Het is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Het beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers, een grote open woonkamer en keuken, een wasruimte en een bijkeuken. Het terras van 26 m² stelt u in staat om te genieten van de rust in een bevoorrechte omgeving. Inclusief 2 toegewezen parkeerplaatsen met EV oplaadpunt. Hoogwaardige afwerkingen omvatten Dekton by Cosentino vloeren en badkamers, een keuken met porseleinen aanrechtbladen, kasten van hoge kwaliteit en inclusief Siemens apparatuur. In alle kamers zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd. De ontwikkeling biedt een gemeenschappelijk zoutwaterzwembad. Momenteel ondergaat het een volledige renovatie, met verwachte oplevering in November 2026. Afbeeldingen zijn illustratieve renders en zijn niet contractueel bindend.
• Er zijn geen andere verplichte makelaarskosten.
• Belastingen niet inbegrepen: Overdrachtsbelasting (7% in Andalusia) over de verkoopprijs. Dit is onverminderd de verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de Cadastral Reference Value of de verkoopprijs, afhankelijk van welke het hoogst is.
• Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van Royal Decree 1426/1989, van November 17, dat het Notarieel Tarief goedkeurt.
• Registratiekosten onroerend goed: Registratie in het Property Registry wordt gefactureerd volgens het officiële tariefschema vastgesteld in Bijlage I van Royal Decree 1427/1989, van November 17, dat de Notariële Kosten goedkeurt.
• Beheerkosten (Agentschap)
• Makelaarskosten verkoper: Inbegrepen in de List Price.
• Makelaarskosten koper: Houd er rekening mee dat er professionele kosten van toepassing kunnen zijn voor de koper in gevallen waarin aankoopcommissiediensten (PSI) of een Real Estate Personal Shopper zijn gecontracteerd. DEZE KOSTEN ZIJN NIET GERELATEERD AAN DE AANKOOPPRIJS.
Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de Overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusia, raadpleeg de officiële website van de belastingdienst van de Andalusian Regional Government via de volgende link:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Woningkenmerken
- Ligging - Dichtbij golfbaan
- Ligging - Dichtbij winkels
- Ligging - Dichtbij zee
- Ligging - Dichtbij stad
- Ligging - Urbanisatie
- Zonorientatie - Zuid West
- Huidige Staat - Uitstekend
- Huidige Staat - Onlangs gerenoveerd
- Zwembad - Gemeenschappelijk
- Klimaatbeheersing - Airconditioning
- Klimaatbeheersing - Warme A/C
- Klimaatbeheersing - Koude A/C
- Uitzicht - Tuin
- Uitzicht - Zwembad
- Extra's - Overdekt terras
- Extra's - Privé terras
- Extra's - Bijkeuken
- Extra's - Ensuite badkamer
- Extra's - Gehandicapten toegang
- Extra's - Dubbele beglazing
- Extra's - Restaurant op locatie
- Meubilering - Ongemeubileerd
- Keuken - Volledig ingericht
- Keuken - Woonkeuken
- Tuin - Gemeenschappelijk
- Beveiliging - Omheind complex
- Beveiliging - Elektrische rolluiken
- Beveiliging - Deurbel met intercom
- Parkeergelegenheid - Privé
- Parkeergelegenheid - EV-laadpaal
- Categorie - Luxe
Gegevens, afmetingen, prijs en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud van bevestiging. Vraag ons team een bezichtiging te regelen en alles te controleren wat belangrijk is voor uw aankoop.