Представьте себя здесь.
Роскошные апартаменты в приватном жилом комплексе, состоящем всего из 5 резиденций, что гарантирует непревзойденную приватность и эксклюзивность. Объект полностью адаптирован для людей с ограниченной подвижностью. Планировка включает 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторную гостиную открытой планировки, совмещенную с кухней, прачечную и кладовую. Терраса площадью 26 m² позволяет наслаждаться спокойствием в привилегированной обстановке. В стоимость включены 2 закрепленных парковочных места с точкой зарядки EV. Отделка премиум-класса включает полы и ванные комнаты из Dekton by Cosentino, кухню с керамогранитными столешницами, высококачественную мебель и встроенную бытовую технику Siemens. Во всех комнатах установлены электрические жалюзи. На территории комплекса имеется общий бассейн с соленой водой. В настоящее время ведется полная реновация, завершение которой запланировано на November 2026. Изображения являются иллюстративными рендерами и не имеют договорной силы.
• Другие обязательные брокерские сборы отсутствуют.
• Налоги не включены: Налог на передачу собственности (Transfer Tax) (7% в Andalusia) от цены продажи. Это не исключает возможности применения сниженных ставок в размере 3.5%, 1.2% или 1% в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости. Налог исчисляется от Кадастровой стоимости (Cadastral Reference Value) или цены продажи, в зависимости от того, какая величина выше.
• Нотариальные расходы: Нотариальные сборы будут рассчитаны в соответствии с официальным тарифом, регулируемым в Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, которым утвержден Нотариальный тариф (Notarial Tariff).
• Расходы на регистрацию собственности: Регистрация в Реестре собственности (Property Registry) будет оплачиваться согласно официальному графику сборов, установленному в Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, которым утверждены Нотариальные сборы (Notarial Fees).
• Расходы на управление (Агентство)
• Комиссия агентства со стороны продавца: Включена в List Price.
• Комиссия агентства со стороны покупателя: Обратите внимание, что профессиональные сборы могут применяться к покупателю в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению покупки (PSI) или услуги Real Estate Personal Shopper. ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.
Для получения исчерпывающей информации о принципах работы, налоговых ставках и налоговых льготах по Налогу на передачу собственности (ITP) в Andalusia, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Andalusia по следующей ссылке:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Характеристики объекта
- Расположение - Рядом с гольф-полем
- Расположение - Рядом с магазинами
- Расположение - Рядом с морем
- Расположение - Рядом с городом
- Расположение - Урбанизация
- ОРИЕНТАЦИЯ - Юго-запад
- Состояние - Отличное
- Состояние - Недавно отремонтированная
- бассейн - Общий
- Климат-контроль - Кондиционер
- Климат-контроль - Кондиционер холодного воздуха
- Климат-контроль - Кондиционер горячего воздуха
- ВИД - Сад
- ВИД - Бассейн
- Особенности - Крытая терраса
- Особенности - Приватная терраса
- Особенности - Подсобное помещение
- Особенности - Ванная комната
- Особенности - Доступ для инвалидов
- Особенности - Двойные стеклопакеты
- Особенности - Ресторан на территории
- Мебель - Без мебели
- Кухня - Полностью оборудованная
- Кухня - Кухня-зал
- Сад - Общественный
- меры безопасности - Огражденный комплекс
- меры безопасности - Электрические жалюзи
- меры безопасности - Домофон
- Парковка - Приватная
- Парковка - Зарядная станция для электромобилей
- Категория - Элитная
Сведения, размеры, цена и доступность требуют подтверждения. Попросите нашу команду организовать просмотр и уточнить всё важное для вас: покупка.