Begane grond appartement in Nueva Andalucía

EXCLUSIEF HOEKAPPARTEMENT MET PRIVÉTUIN & TERRAS IN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA

€850,000 | 3 Slaapkamers | 2 Badkamers | 164 m² Bebouwd | Privégarage & Berging

Een verfijnde woning in Marbella met een uitzonderlijk buitenleven

Ontdek dit prachtige moderne hoekappartement in een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía, midden in het hart van de prestigieuze Golf Valley van Marbella.

Dit uitzonderlijke pand, gebouwd in 2022, combineert hedendaagse architectuur, royale binnenruimtes en prachtige privé-buitenruimtes. Het vormt een ideaal huis voor wie op zoek is naar een verfijnde mediterrane levensstijl — evenals een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvastgoed op een gewilde locatie.

Met 164 m² bebouwde oppervlakte, 111 m² aan nuttige binnenruimte en een indrukwekkende combinatie van privéterras en tuin, biedt deze hoekresidentie een heerlijk gevoel van ruimte, privacy en verbinding met de natuurlijke omgeving.

Stel u voor dat u de dag begint met koffie in de buitenlucht, genietend van het open uitzicht op een prachtig natuurlijk meer, of lange middagen ontspant in de zon. Dit is het leven in Marbella op zijn best: vredig, elegant en gunstig verbonden met alles wat de Costa del Sol zo aantrekkelijk maakt.

MODERN DESIGN, COMFORT & RUIMTE

Het appartement verkeert in uitstekende, moderne staat en wordt volledig uitgerust verkocht, zodat u er vanaf de eerste dag in kunt trekken en ervan kunt genieten.

De woning beschikt over:

Drie ruime slaapkamers

Twee eigentijdse badkamers

Een lichte woon- en eetkamer

Een moderne, volledig uitgeruste keuken

Directe toegang tot het privéterras en de tuin

Zuidoostelijke oriëntatie

Airconditioning met kanaaldistributie

Mechanische ventilatie

LED-verlichting

Warmwatersysteem op zonne-energie

Lift aanwezig

Privé ondergrondse garageplaats met pre-installatie voor een elektrisch voertuig

Privéberging

Elk detail draagt bij aan een comfortabel en praktisch leven, terwijl de hoekligging en de buitenruimte dit appartement bijzonder aantrekkelijk maken voor iedereen die waarde hecht aan privacy en het buitenleven.

PRIVÉ-BUITENLEVEN & EXCLUSIEVE GEMEENSCHAPPELIJKE FACILITEITEN

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de mogelijkheid om te genieten van zowel een privétuin als een royaal terras — waardevolle ruimtes om buiten te dineren, vrienden te ontvangen of simpelweg te ontspannen onder de mediterrane zon.

Het aantrekkelijke besloten wooncomplex biedt ook prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en diverse zwembaden, wat een ontspannen omgeving creëert om het hele jaar door van het klimaat van de Costa del Sol te genieten.

De natuurlijke omgeving en het open uitzicht zorgen voor een welkom gevoel van rust, terwijl de locatie de lifestyle-attracties van Marbella binnen handbereik houdt.

EEN TOPLOCATIE IN NUEVA ANDALUCÍA

Gelegen in het hart van de Golf Valley van Marbella, bevindt het appartement zich op ongeveer 5 km van Puerto Banús, waardoor de jachthaven, designerwinkels, restaurants, stranden en het nachtleven gemakkelijk bereikbaar zijn.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn golfbanen, gevestigde woongemeenschappen en de nabijheid van de rest van Marbella. Of uw prioriteiten nu liggen bij golf, het strand, uit eten gaan of gewoon genieten van de mediterrane levensstijl, deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en gemak.

EEN AANTREKKELIJKE KANS VOOR EIGENAAR-BEWONERS & INVESTEERDERS

Deze woning biedt veelzijdigheid voor diverse kopers, waaronder degenen die op zoek zijn naar een permanente residentie, een elegant tweede huis in Marbella of een object als onderdeel van een langetermijnbeleggingsstrategie.

De moderne bouw, de indeling met drie slaapkamers, de privé-buitenruimtes, de garage en berging, de gemeenschappelijke faciliteiten en de gewilde locatie zijn stuk voor stuk kenmerken waarmee dit object opvalt in de markt van Nueva Andalucía.

Voor kopers die vakantieverhuur overwegen: de status van de toeristische verhuurvergunning, de huidige machtigingen en eventuele toepasselijke communautaire of wettelijke vereisten dienen onafhankelijk te worden geverifieerd. Eventuele prognoses van huurinkomsten moeten worden beoordeeld op basis van gedocumenteerde boekingsgeschiedenis, bezettingsgraad, nachttarieven, exploitatiekosten en belastingen.

Wanneer er geverifieerde huurcijfers beschikbaar zijn, kunnen deze een potentiële koper helpen om het inkomstenpotentieel van de woning met meer vertrouwen te beoordelen.

DETAILS VAN DE WONING

Vraagprijs: €850,000

Locatie: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

Type woning: Modern hoekappartement

Bouwjaar: 2022

Bebouwde oppervlakte: 164 m²

Nuttige binnenoppervlakte: 111 m²

Perceeloppervlakte: 80 m²

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Oriëntatie: Zuidoost

Privéterras en tuin

Gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen

Lift

Privégarageplaats

Berging

Servicekosten (Comunidad): ongeveer €350 per maand

Jaarlijkse IBI: ongeveer €1,144

UW VOLGENDE HOOFDSTUK IN MARBELLA BEGINT HIER

Een modern hoekappartement met royale buitenruimte, hedendaags comfort en een bevoorrechte ligging in Nueva Andalucía.

Of u nu op zoek bent naar een prachtig huis voor uzelf en uw gezin of naar een kwaliteitsvastgoed om als investering te ‌beoordelen, ‌dit ‌is ‌een kans ‌die ‌het ‌ontdekken ‌waard ‌is.

Neem ‌vandaag nog contact ‌met ‌ons op ‌voor een privébezichtiging en ‌ontdek alles wat ‌deze ‌uitzonderlijke ‌woning ‌te ‌bieden ‌heeft.