Willa w Casarabonela

Alcorcal Sanctuary – Dom, który się czuje i którym się cieszy

Są domy, które po prostu się odwiedza… i są takie, które czuje się od pierwszej chwili.

Alcorcal Sanctuary należy do tej drugiej kategorii.

Położony w spokojnej lokalizacji w Casarabonela, w otoczeniu natury, gór i światła, dom ten został stworzony dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w spokoju, prywatności i komforcie. To miejsce, w którym można budzić się przy pięknych widokach, spędzać długie popołudnia przy basenie i kończyć dzień, obserwując grę świateł nad okolicznym krajobrazem.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 438 m2 i oferuje 363.29 m2 całkowitej powierzchni zabudowy, rozłożonej na trzech poziomach pełnych charakteru i zaprojektowanych z myślą o wygodnym życiu.

Obecny układ obejmuje 3 sypialnie, 2 pełne łazienki i 1 toaletę dla gości, a także przestronne tarasy, basen, tereny zielone, parking i różnorodne przestrzenie zewnętrzne.

Wnętrze Pełne Światła

Od momentu przekroczenia progu, nieruchomość sprawia wrażenie nowoczesnej, przytulnej i pięknie połączonej z otoczeniem.

Główny poziom mieszkalny koncentruje się wokół imponującej kuchni w układzie otwartym z dużą wyspą centralną, zaprojektowanej tak, by stać się jednym z tych miejsc, gdzie naturalnie toczy się codzienne życie: niespieszne śniadania, rozmowy przy wyspie, rodzinne posiłki czy wieczory z przyjaciółmi.

Kuchnia płynnie łączy się z jadalnią i salonem, tworząc przestronne i otwarte środowisko.

Duże okna i przeszklone drzwi pozwalają naturalnemu światłu wypełniać wnętrze przez cały dzień, jednocześnie łącząc przestrzenie mieszkalne bezpośrednio z tarasami i ogrodami.

Z salonu wzrok w naturalny sposób biegnie ku przestrzeniom zewnętrznym i górom otaczającym Casarabonela.

To dom zaprojektowany do życia z drzwiami otwartymi na krajobraz.

Na tym piętrze znajduje się również wygodna toaleta dla gości oraz dodatkowe praktyczne pomieszczenia, które czynią codzienność komfortową i funkcjonalną.

Sypialnie Stworzone do Prawdziwego Odpoczynku

Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, z których każda została zaprojektowana tak, aby zapewnić poczucie spokoju, komfortu i dostępu do naturalnego światła.

Główna sypialnia to jedna z najbardziej wyjątkowych części domu.

Jasna, przestronna i połączona z otoczeniem, posiada szafy wnękowe oraz wyjście na wspaniały taras, z którego roztaczają się otwarte widoki na okoliczny krajobraz.

To miejsce, w którym rano można otworzyć drzwi, wpuścić świeże powietrze i rozpocząć dzień w otoczeniu ciszy.

Dwie dodatkowe sypialnie są idealne dla rodziny, gości lub mogą służyć jako prywatny gabinet.

Nieruchomość oferuje również dwie pełne łazienki, z których jedna wyróżnia się elegancką **wolnostojącą wanną, tworząc relaksującą i stylową przestrzeń wewnątrz domu.

Taras, na Którym Czas Zwalnia

Na górnym poziomie znajduje się piękny otwarty taras o powierzchni 26.26 m2.

Miejsce, które zaprasza, by zatrzymać się na chwilę.

Wypij spokojną poranną kawę, poczytaj książkę, podziwiaj góry lub po prostu obserwuj, jak wieczorne światło zmienia się nad krajobrazem.

Z różnych części posiadłości otwarte widoki zapewniają cudowne poczucie przestrzeni, spokoju i wolności.

Prawdziwe Serce Alcorcal Sanctuary

Jeśli istnieje obszar, który naprawdę definiuje tę nieruchomość, jest to przestrzeń zewnętrzna.

Każdy zakątek został zaprojektowany tak, by czerpać z niego radość.

Basen stanowi prawdziwy klejnot ogrodu, pomyślany jako przestrzeń wellness, designu i ekskluzywności. W pełni podgrzewany, co pozwala na korzystanie z niego przez cały rok, posiada elegancką strefę jacuzzi, efekt infinity-edge, dekoracyjny wodospad oraz zintegrowany system masażu.

Każdy detal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić najwyższy poziom komfortu, tworząc wyrafinowaną atmosferę, która zmienia strefę zewnętrzną w prywatny kurort, gdzie luksus i relaks łączą się w idealnej harmonii.

Sam basen ma powierzchnię 16.24 m2 i jest otoczony tarasami, zielenią oraz różnymi strefami wypoczynku.

Znajdziemy tu miejsca do opalania, przestrzenie do rozmów, miejsca na posiłki na świeżym powietrzu i spokojne zakątki, w których można po prostu pozwolić płynąć godzinom.

Obok basenu znajduje się w pełni wyposażony bar zewnętrzny z hokerami, idealny na długie letnie popołudnia, drinki z przyjaciółmi czy swobodne rodzinne spotkania.

W ogrodach rośnie ponad 300 roślin, wraz z licznymi dojrzałymi palmami i starannie dobraną roślinnością, która zapewnia kolory, świeżość i prywatność na terenie całej posiadłości.

Gdy zapada wieczór, atmosfera zmienia się całkowicie.

Zewnętrzne oświetlenie przekształca tarasy, ogrody i basen w ciepłą i zapraszającą przestrzeń.

Łatwo wyobrazić sobie kolację pod gwiazdami, cichą muzykę grającą w ogrodzie i delikatny szum wody w tle.

Dom, Który Myśli z Tobą

Alcorcal Sanctuary jest nie tylko imponujący wizualnie.

Wyróżnia się również wyjątkowym poziomem technologii.

Nieruchomość posiada około 400 komend sterowanych przez WiFi i głos, w pełni zintegrowanych z Amazon Alexa i Google, co pozwala na proste i intuicyjne zarządzanie wieloma aspektami domu.

Oświetlenie, klimatyzacja, nawadnianie, systemy dostępu oraz liczne funkcje wewnętrzne i zewnętrzne mogą być z łatwością kontrolowane.

Nieruchomość korzysta również z klimatyzacji i ogrzewania, połączenia internetowego Starlink oraz rozbudowanego strefowego systemu nawadniania terenów zielonych.

Zadbano również o bezpieczeństwo, instalując kompletny system alarmowy oraz kamery wewnętrzne i zewnętrzne.

Wszystko zostało zaprojektowane tak, aby życie tutaj było bezwysiłkowe, komfortowe i bezpieczne.

Przestrzenie, Które Tworzą Jeszcze Więcej Możliwości

Dolny poziom zapewnia dodatkowe powierzchnie, które czynią nieruchomość jeszcze bardziej wszechstronną.

Znajduje się tu miejsce do przechowywania, w pełni wyposażona pralnia z pralką i suszarką, a także kilka dodatkowych pomieszczeń, które można dostosować do różnych potrzeb.

Na zewnątrz nieruchomość obejmuje również 50.96 m2 otwartej powierzchni parkingowej.

Tarasy, ganki i różne poziomy ogrodu tworzą różnorodne zakątki wokół domu, z których każdy ma własną atmosferę i osobowość.

Więcej Niż Tylko Nieruchomość

Alcorcal Sanctuary nie da się w pełni opisać wyłącznie w metrach kwadratowych.

Ponieważ jego prawdziwa wartość tkwi w tym, jak sprawia, że się czujesz.

To otwieranie drzwi salonu i poczucie, że krajobraz staje się częścią Twojego domu.

To jedzenie śniadania z widokiem na góry.

To spędzanie całego popołudnia przy basenie bez potrzeby bycia gdziekolwiek indziej.

To goszczenie przyjaciół przy zewnętrznym barze.

To cieszenie się ciszą na tarasie, gdy słońce zaczyna zachodzić.

A przede wszystkim, to posiadanie własnego, prywatnego miejsca, w którym można odciąć się od tempa codzienności i powrócić do rzeczy, które naprawdę mają znaczenie.

Położony w Casarabonela, otoczony pięknym krajobrazem Sierra de las Nieves, jest to wyjątkowy dom pełen charakteru, komfortu i osobowości.

Alcorcal Sanctuary to nie tylko miejsce do mieszkania. To miejsce, w którym będziesz chciał zostać.

Szacowane koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP), zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach przypisanych, którego ogólna maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość pomiędzy ceną określoną w akcie notarialnym a katastralną wartością referencyjną (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i rejestracji nieruchomości w rejestrze gruntów (Land Registry) są regulowane przez oficjalne taryfy odpowiednio na mocy dekretu królewskiego 1426/1989 i dekretu królewskiego 1427/1989. Szacowane opłaty notarialne wynoszą od €500 do €2,000, a opłaty w rejestrze gruntów od €250 do €1,500. Opłaty za zarządzanie administracyjne (Gestoría), jeśli zostaną dobrowolnie zakontraktowane, są ustalane dowolnie i szacowane na kwotę od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU / Plusvalía Municipal) płatny jest przez sprzedającego (Art. 104 TRLRHL). Szacowany całkowity koszt dla kupującego: €1,430,000. Niniejszy szacunek ma charakter ‌wyłącznie ‌orientacyjny ‌i ‌jest podawany ‌zgodnie ‌z ‌Art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Ostateczna kwota będzie ‌zależeć ‌od konkretnych ‌okoliczności transakcji i kupującego. ‌Opłaty za pośrednictwo ‌agencji ‌nieruchomości ‌płatne ‌są ‌przez ‌sprzedającego.