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Nueva Andalucía · R4838200

Freistehende Villa in Nueva Andalucía

€7,999,000Freistehende Villa
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5Schlafzimmer5.5Badezimmer1023 m²Bebaute Fläche75 m²Terrasse
GENAUER HINSEHEN

Stellen Sie sich vor, hier zu leben.

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Los Naranjos, in Nueva Andalucía, Marbella, präsentiert sich diese Luxusvilla als architektonisches Juwel in erster Golflinie. Mit einer Grundstücksfläche von 2,033m² und 1,023m² bebauter Fläche bietet diese Immobilie ein exklusives und privilegiertes Umfeld, ideal für Golfliebhaber und diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und fünf komplette Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vier der Schlafzimmer sind mit En-Suite-Badezimmern ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Immobilie umfasst High-End-Merkmale wie Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die luxuriösen Details setzen sich mit einem Alarmsystem, elektrischen Rollläden und einem automatischen Bewässerungssystem fort, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend, mit einem privaten Salzwasserpool und einem privaten Garten, der einen Panoramablick auf den Golfplatz und die Berge bietet. Die 75m² große Terrasse ist perfekt, um das mediterrane Klima und den Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft zu genießen. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine private Garage und ein Solarium, ideal für Unterhaltung im Freien.

In einer ruhigen und sicheren Urbanisation gelegen, befindet sich die Villa in der Nähe von Schulen und in Gehweite zu den wichtigsten Attraktionen der Costa del Sol. Sie liegt nur wenige Autominuten von Puerto Banús, Marbella Centro und Estepona ‌entfernt ‌und ‌bietet ‌einfachen Zugang ‌zu ‌einer ‌Vielzahl ‌von ‌Annehmlichkeiten ‌und Freizeitaktivitäten. Diese ‌exzellent ‌gepflegte Immobilie ‌ist eine einzigartige Gelegenheit, ‌in einer der ‌begehrtesten ‌Gegenden ‌von ‌Marbella ‌zu ‌leben.

Immobilienmerkmale

  • Lage - Erste Linie Golf
  • Lage - Nähe Schule
  • Orientierung - Südost
  • Zustand - Ausgezeichnet
  • Pool - Privat
  • Klimakontrolle - Klimaanlage
  • Klimakontrolle - Zentralheizung
  • Klimakontrolle - Fußbodenheizung
  • Aussicht - Berge
  • Aussicht - Golf
  • Aussicht - Panoramisch
  • Aussicht - Garten
  • Aussicht - Pool
  • Merkmale - Fahrstuhl
  • Merkmale - Einbauschränke
  • Merkmale - Solarium
  • Merkmale - Gamesroom
  • Merkmale - Gästewohnung
  • Merkmale - Bad en Suite
  • Merkmale - Holzfußboden
  • Merkmale - Doppelverglasung
  • Merkmale - Keller
  • Garten - Privat
  • Bewachung - Elektrische Rollos
  • Bewachung - Alarm
  • Parkmöglichkeit - Privat
  • Kategorie - Golf

Angaben, Maße, Preis und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden. Bitten Sie unser Team, eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu prüfen, was für Ihr Kauf wichtig ist.

Hypothekenrechner

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Hypothekenart

Ein Zinssatz für die gesamte Laufzeit.

Geschätzte Monatsrate26.553 € / Monat
Darlehensbetrag
5.599.300 €
Gesamtzinsen
2.366.454 €
Gesamtrückzahlung
7.965.754 €

Die Ausgangswerte sind Beispiele, keine aktuellen Hypothekenangebote oder Angaben zum Eigenkapital, das ein Kreditgeber akzeptiert.

Raten enthalten Tilgung und Zinsen. Bei variablen und gemischten Beispielen wird für künftige Raten und Gesamtbeträge ein unveränderter Euribor angenommen; es sind keine Prognosen. Steuern, Rechtskosten, Kreditgebühren und Versicherungen sind ausgeschlossen. Kein Hypothekenangebot und keine Finanzberatung.

Zu diesen Beispielen

Fest beginnt beispielhaft bei 3,00 %. Variabel beginnt ein Jahr lang bei 2,00 %, danach Euribor + 0,65 %. Gemischt beginnt vier Jahre lang bei 2,70 %, danach Euribor + 0,65 %. Alle Zinssätze sind änderbar.

Referenz geprüft am 5. November 2026: Zwölfmonats-Euribor für Oktober 3,239 %. Änderbare Beispiele, keine aktuellen Bankangebote. Wohnsitz, Immobiliennutzung und verbundene Produkte beeinflussen tatsächliche Angebote.

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