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Nueva Andalucía · R5335720

Freistehende Villa in Nueva Andalucía

€4,300,000Freistehende Villa
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6Schlafzimmer5Badezimmer637 m²Bebaute Fläche0 m²Terrasse
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Stellen Sie sich vor, hier zu leben.

Gelegen in einer exklusiven, vollständig geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nimmt diese herausragende zeitgenössische Villa das größte Grundstück der Anlage ein und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, großzügigen Raum und eine erstklassige Lage. Auf einem weitläufigen, 1,456 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch 637 m² elegante Innenwohnfläche, die sorgfältig für ein anspruchsvolles, modernes mediterranes Leben entworfen wurde.

Die Villa ist von wunderschön angelegten Gärten umgeben und verfügt über einen privaten Swimmingpool, mehrere Terrassen sowie ein spektakuläres Dach-Solarium mit Panoramameerblick. Diese Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und die Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag hinweg maximieren und das perfekte Ambiente bieten, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Eine stilvolle bioklimatische Pergola, komplett mit einer voll ausgestatteten Außenküche, bereichert den Outdoor-Lifestyle und macht Bewirtungen sowie das Speisen im Freien mühelos möglich.

Im Inneren bietet das Haus einen hellen, offenen Grundriss, der eine Designerküche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Raumhohe Fenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen gleichzeitig eine fließende Verbindung zu den Außenbereichen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen der Villa und sorgt so für Komfort und einen Hauch von Luxus.

Die Immobilie verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Home-Office genutzt wird, was Flexibilität für modernes Wohnen bietet – sei es für das Familienleben, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus. Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und neutrale Töne schaffen eine anspruchsvolle, schlüsselfertige Residenz, die sofort bezugsfertig ist.

Die untere Ebene ist dem Komfort und der Unterhaltung gewidmet und umfasst ein privates Heimkino, einen Fitnessraum sowie einen funktionalen Waschraum. Durch die Kombination von ‌zeitgenössischem ‌Design, ‌weitläufigem ‌Wohnen im ‌Freien ‌und ‌erstklassigen ‌Ausstattungsmerkmalen ‌stellt ‌diese Villa eine ‌einzigartige ‌Gelegenheit als ‌dauerhafter Wohnsitz oder als ‌außergewöhnliches High-End-Feriendomizil in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Gated ‌Communities ‌dar.

Immobilienmerkmale

  • Orientierung - Süd
  • Zustand - Ausgezeichnet
  • Pool - Privat
  • Aussicht - Meer
  • Aussicht - Panoramisch
  • Möbel - Möbliert
  • Küche - Vollmontiert
  • Garten - Privat
  • Bewachung - Voll Eingezäunt
  • Parkmöglichkeit - Garage

Angaben, Maße, Preis und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden. Bitten Sie unser Team, eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu prüfen, was für Ihr Kauf wichtig ist.

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Hypothekenart

Ein Zinssatz für die gesamte Laufzeit.

Geschätzte Monatsrate14.274 € / Monat
Darlehensbetrag
3.010.000 €
Gesamtzinsen
1.272.128 €
Gesamtrückzahlung
4.282.128 €

Die Ausgangswerte sind Beispiele, keine aktuellen Hypothekenangebote oder Angaben zum Eigenkapital, das ein Kreditgeber akzeptiert.

Raten enthalten Tilgung und Zinsen. Bei variablen und gemischten Beispielen wird für künftige Raten und Gesamtbeträge ein unveränderter Euribor angenommen; es sind keine Prognosen. Steuern, Rechtskosten, Kreditgebühren und Versicherungen sind ausgeschlossen. Kein Hypothekenangebot und keine Finanzberatung.

Zu diesen Beispielen

Fest beginnt beispielhaft bei 3,00 %. Variabel beginnt ein Jahr lang bei 2,00 %, danach Euribor + 0,65 %. Gemischt beginnt vier Jahre lang bei 2,70 %, danach Euribor + 0,65 %. Alle Zinssätze sind änderbar.

Referenz geprüft am 5. November 2026: Zwölfmonats-Euribor für Oktober 3,239 %. Änderbare Beispiele, keine aktuellen Bankangebote. Wohnsitz, Immobiliennutzung und verbundene Produkte beeinflussen tatsächliche Angebote.

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