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Nueva Andalucía · R5365048

Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía

€599,000Erdgeschosswohnung
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2Schlafzimmer2Badezimmer175 m²Bebaute Fläche32 m²Terrasse
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Stellen Sie sich vor, hier zu leben.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Nueva Andalucía, Marbella Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in den begehrten Hügeln von Aloha in Nueva Andalucía, Marbella, in der exklusiven Wohnanlage Vista Real mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Wohn- und Essbereich, Küche sowie beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit schönem Grünblick, Blick auf einen Pool und teilweisem Meerblick. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer en suite, beide mit Whirlpool-Badewanne und Bidet. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich eine großzügige italienische Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ein seltenes Highlight ist der großzügige Stauraum mit mehreren Einbauschränken in den Schlafzimmern und im Flur. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine große moderne Küche mit überwiegend neuen Bosch Geräten. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschafts- und Abstellbereich mit Möglichkeit zum direkten Zugang zur Terrasse. Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze sowie ein großer Abstellraum. Die neuen Möbel sind verhandelbar. Nur wenige Fahrminuten von Puerto ‌Banús, ‌Marbella ‌und ‌dem Einkaufsbereich ‌von ‌Aloha ‌entfernt. Ideal ‌als ‌Ferienwohnung, ‌Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz ‌in ‌einer ruhigen ‌und gepflegten Anlage. Wichtiger Vorteil: ‌Kurzzeitvermietung ist erlaubt ‌(mindestens ‌15 ‌Tage), ‌ideal ‌für ‌Investoren.

Immobilienmerkmale

  • Lage - Nähe Golf
  • Lage - Nähe Stadt
  • Lage - Nähe Schule
  • Lage - Siedlung
  • Orientierung - Süd
  • Zustand - Ausgezeichnet
  • Pool - Gemeinschaftlich
  • Klimakontrolle - Klimaanlage
  • Aussicht - Meer
  • Aussicht - Pool
  • Aussicht - See
  • Aussicht - Wald
  • Merkmale - Überdachte Terrasse
  • Merkmale - Fahrstuhl
  • Merkmale - Einbauschränke
  • Merkmale - WiFi
  • Merkmale - Abstellraum
  • Merkmale - Hauswirtschaftsraum
  • Merkmale - Bad en Suite
  • Merkmale - Handicapfreundlich
  • Merkmale - Marmorfußboden
  • Merkmale - Doppelverglasung
  • Merkmale - 24-Stunden-Rezeption
  • Möbel - Teilweise möbliert
  • Möbel - Verhandelbar
  • Küche - Vollmontiert
  • Garten - Gemeinschaftlich
  • Bewachung - Voll Eingezäunt
  • Bewachung - Elektrische Rollos
  • Bewachung - Eingangstelefon
  • Bewachung - 24-Stunden-Überwachung
  • Bewachung - Safe
  • Parkmöglichkeit - Tiefgarage
  • Parkmöglichkeit - Mehrere
  • Anschlüsse - Elektrizität
  • Kategorie - Ferienhäuser
  • Kategorie - Reduziert
  • Kategorie - Weiterverkauf
  • Kategorie - Mit Baugenehmigung
  • Kategorie - Zeitgenössisch

Angaben, Maße, Preis und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden. Bitten Sie unser Team, eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu prüfen, was für Ihr Kauf wichtig ist.

Hypothekenrechner

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Hypothekenart

Ein Zinssatz für die gesamte Laufzeit.

Geschätzte Monatsrate1.988 € / Monat
Darlehensbetrag
419.300 €
Gesamtzinsen
177.210 €
Gesamtrückzahlung
596.510 €

Die Ausgangswerte sind Beispiele, keine aktuellen Hypothekenangebote oder Angaben zum Eigenkapital, das ein Kreditgeber akzeptiert.

Raten enthalten Tilgung und Zinsen. Bei variablen und gemischten Beispielen wird für künftige Raten und Gesamtbeträge ein unveränderter Euribor angenommen; es sind keine Prognosen. Steuern, Rechtskosten, Kreditgebühren und Versicherungen sind ausgeschlossen. Kein Hypothekenangebot und keine Finanzberatung.

Zu diesen Beispielen

Fest beginnt beispielhaft bei 3,00 %. Variabel beginnt ein Jahr lang bei 2,00 %, danach Euribor + 0,65 %. Gemischt beginnt vier Jahre lang bei 2,70 %, danach Euribor + 0,65 %. Alle Zinssätze sind änderbar.

Referenz geprüft am 5. November 2026: Zwölfmonats-Euribor für Oktober 3,239 %. Änderbare Beispiele, keine aktuellen Bankangebote. Wohnsitz, Immobiliennutzung und verbundene Produkte beeinflussen tatsächliche Angebote.

Offizielle Euribor-Referenz · Santander · Openbank · Pibank

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