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Nueva Andalucía · R5406250

Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía

€495,000Mittelgeschoss-Wohnung
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2Schlafzimmer2Badezimmer104 m²Bebaute Fläche22 m²Terrasse
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Stellen Sie sich vor, hier zu leben.

2-Zimmer-Apartment in Los Naranjos de Marbella – Phase 2

Entdecken Sie dieses charmante Apartment im ersten Stock in der begehrten Urbanisation Los Naranjos de Marbella, Phase 2, im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía....

Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die ideal ist, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Apartment profitiert von einer exzellenten Ausrichtung und reichlich natürlichem Licht.

Die gepflegte Anlage bietet herrliche tropische Gärten und mehrere Gemeinschaftspools. Die erstklassige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Puerto Banús, den Stränden, prestigeträchtigen Golfplätzen, Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Mietinvestition – diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden ‌von ‌Marbella ‌dar..

Wichtigste ‌Merkmale:

•⁠ ⁠2 ‌Schlafzimmer •⁠ ‌⁠2 ‌Badezimmer •⁠ ‌⁠Erster ‌Stock •⁠ ‌⁠Private Terrasse •⁠ ⁠Gated ‌Community •⁠ ‌⁠Gemeinschaftspools und ‌-gärten •⁠ ⁠Nur wenige Minuten ‌von Puerto Banús ‌und ‌den ‌Stränden ‌entfernt •⁠ ‌⁠Hervorragendes ‌Vermietungspotenzial

Immobilienmerkmale

  • Lage - Erste Linie Golf
  • Lage - Nähe Hafen
  • Lage - Nähe Meer
  • Lage - Nähe Schule
  • Lage - Nähe Jachthafen
  • Lage - Siedlung
  • Orientierung - Ost
  • Orientierung - Südost
  • Orientierung - Süd
  • Orientierung - Südwest
  • Orientierung - West
  • Zustand - Ausgezeichnet
  • Pool - Gemeinschaftlich
  • Klimakontrolle - Klimaanlage
  • Klimakontrolle - A/C Warm
  • Klimakontrolle - A/C Kalt
  • Klimakontrolle - Kamin
  • Aussicht - Berge
  • Aussicht - Garten
  • Aussicht - Pool
  • Merkmale - Überdachte Terrasse
  • Merkmale - Einbauschränke
  • Merkmale - Verkehrsanschluss
  • Merkmale - Private Terrasse
  • Merkmale - WiFi
  • Merkmale - Paddeltennis
  • Merkmale - Hauswirtschaftsraum
  • Merkmale - Bad en Suite
  • Merkmale - Holzfußboden
  • Merkmale - Marmorfußboden
  • Merkmale - Doppelverglasung
  • Merkmale - Optische Faser
  • Möbel - Verhandelbar
  • Küche - Vollmontiert
  • Garten - Gemeinschaftlich
  • Bewachung - Voll Eingezäunt
  • Bewachung - Eingangstelefon
  • Bewachung - 24-Stunden-Überwachung
  • Parkmöglichkeit - Unüberdacht
  • Parkmöglichkeit - Straße
  • Parkmöglichkeit - Gemeinschaftlich
  • Anschlüsse - Elektrizität
  • Anschlüsse - Trinkwasser
  • Kategorie - Billig
  • Kategorie - Ferienhäuser
  • Kategorie - Investition
  • Kategorie - Weiterverkauf

Angaben, Maße, Preis und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden. Bitten Sie unser Team, eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu prüfen, was für Ihr Kauf wichtig ist.

Hypothekenrechner

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Hypothekenart

Ein Zinssatz für die gesamte Laufzeit.

Geschätzte Monatsrate1.643 € / Monat
Darlehensbetrag
346.500 €
Gesamtzinsen
146.443 €
Gesamtrückzahlung
492.943 €

Die Ausgangswerte sind Beispiele, keine aktuellen Hypothekenangebote oder Angaben zum Eigenkapital, das ein Kreditgeber akzeptiert.

Raten enthalten Tilgung und Zinsen. Bei variablen und gemischten Beispielen wird für künftige Raten und Gesamtbeträge ein unveränderter Euribor angenommen; es sind keine Prognosen. Steuern, Rechtskosten, Kreditgebühren und Versicherungen sind ausgeschlossen. Kein Hypothekenangebot und keine Finanzberatung.

Zu diesen Beispielen

Fest beginnt beispielhaft bei 3,00 %. Variabel beginnt ein Jahr lang bei 2,00 %, danach Euribor + 0,65 %. Gemischt beginnt vier Jahre lang bei 2,70 %, danach Euribor + 0,65 %. Alle Zinssätze sind änderbar.

Referenz geprüft am 5. November 2026: Zwölfmonats-Euribor für Oktober 3,239 %. Änderbare Beispiele, keine aktuellen Bankangebote. Wohnsitz, Immobiliennutzung und verbundene Produkte beeinflussen tatsächliche Angebote.

Offizielle Euribor-Referenz · Santander · Openbank · Pibank

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