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Puerto Banús · R5440276

Mittelgeschoss-Wohnung in Puerto Banús

€900,000Mittelgeschoss-Wohnung
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2Schlafzimmer2Badezimmer96 m²Bebaute Fläche12 m²Terrasse
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Stellen Sie sich vor, hier zu leben.

Wachen Sie im Epizentrum des mediterranen Glamours auf. Dieses spektakuläre Apartment in einer der oberen Etagen definiert luxuriöses Wohnen in Puerto Banús neu. Seine weitläufige, nach Westen ausgerichtete Terrasse dient als ultimative Kulisse für atemberaubende Sonnenuntergänge und unvergleichliches natürliches Licht, das das herrschaftliche Wohnzimmer durchflutet. Entworfen für diejenigen, die den feinsten Lebensstil verlangen, verfügt die Immobilie über zwei elegante Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Waschbereich und einen begehrten privaten Garagenplatz. Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Gated Communities des Hafens, genießen Sie den Komfort eines Fünf-Sterne-Resorts mit 24/7 Concierge-Sicherheitsdienst, vier Swimmingpools, Padel-Plätzen und üppigen tropischen Gärten. All dies nur einen kurzen Spaziergang von Weltklasse-Superyachten, Haute-Couture-Boutiquen und goldenen Sandstränden entfernt. Eine unvergleichliche Immobilieninvestition, perfekt als anspruchsvoller Ganzjahreswohnsitz oder als renditestarkes Asset auf dem Premium-Vermietungsmarkt. - Apartment in einer oberen Etage in Puerto Banús kaufen - Apartment mit großer Terrasse zum Verkauf in Puerto Banús - Immobilien zum Verkauf in exklusiven Wohnanlagen in Puerto Banús Rechtlicher Hinweis: Der Preis beinhaltet keine Transaktionskosten und Steuern: VAT (10%) und AJD (Stempelsteuer, 1.2%) für Neubauten oder ITP (Grunderwerbsteuer, 7%) für Wiederverkaufsimmobilien (bitte erkundigen Sie sich nach ‌ermäßigten ‌Sätzen ‌von ‌6% oder ‌3.5% ‌je ‌nach ‌Ihrem ‌Profil). ‌Notar-, Grundbuch- und ‌Verwaltungsgebühren ‌(gestoría) sind ‌nicht enthalten. Die Immobilienmaklergebühren ‌sind im Preis ‌enthalten ‌und ‌werden ‌vom ‌Verkäufer ‌getragen.

Immobilienmerkmale

  • Lage - Strandseite
  • Lage - Hafen
  • Lage - Nähe Geschäfte
  • Lage - Nähe Meer
  • Orientierung - West
  • Zustand - Ausgezeichnet
  • Pool - Gemeinschaftlich
  • Aussicht - Garten
  • Aussicht - Pool
  • Merkmale - Fahrstuhl
  • Merkmale - Einbauschränke
  • Merkmale - Verkehrsanschluss
  • Merkmale - Private Terrasse
  • Küche - Vollmontiert
  • Garten - Gemeinschaftlich
  • Bewachung - 24-Stunden-Überwachung
  • Parkmöglichkeit - Tiefgarage

Angaben, Maße, Preis und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden. Bitten Sie unser Team, eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu prüfen, was für Ihr Kauf wichtig ist.

Hypothekenrechner

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Hypothekenart

Ein Zinssatz für die gesamte Laufzeit.

Geschätzte Monatsrate2.988 € / Monat
Darlehensbetrag
630.000 €
Gesamtzinsen
266.259 €
Gesamtrückzahlung
896.259 €

Die Ausgangswerte sind Beispiele, keine aktuellen Hypothekenangebote oder Angaben zum Eigenkapital, das ein Kreditgeber akzeptiert.

Raten enthalten Tilgung und Zinsen. Bei variablen und gemischten Beispielen wird für künftige Raten und Gesamtbeträge ein unveränderter Euribor angenommen; es sind keine Prognosen. Steuern, Rechtskosten, Kreditgebühren und Versicherungen sind ausgeschlossen. Kein Hypothekenangebot und keine Finanzberatung.

Zu diesen Beispielen

Fest beginnt beispielhaft bei 3,00 %. Variabel beginnt ein Jahr lang bei 2,00 %, danach Euribor + 0,65 %. Gemischt beginnt vier Jahre lang bei 2,70 %, danach Euribor + 0,65 %. Alle Zinssätze sind änderbar.

Referenz geprüft am 5. November 2026: Zwölfmonats-Euribor für Oktober 3,239 %. Änderbare Beispiele, keine aktuellen Bankangebote. Wohnsitz, Immobiliennutzung und verbundene Produkte beeinflussen tatsächliche Angebote.

Offizielle Euribor-Referenz · Santander · Openbank · Pibank

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