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Puerto Banús · R5460934

Mittelgeschoss-Wohnung in Puerto Banús

€6,100,000Mittelgeschoss-Wohnung
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6Schlafzimmer6Badezimmer770 m²Bebaute Fläche0 m²Terrasse
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Stellen Sie sich vor, hier zu leben.

Erste Meereslinie, 5-Zimmer-Apartment mit privatem Pool auf der Terrasse

Im Herzen der prestigeträchtigen Residenz Gray d'Albion gelegen, genießt dieses wahrhaft einzigartige Apartment eine erstklassige Lage in erster Meereslinie mit atemberaubendem Panoramablick über das Mediterranean Sea. Sein prächtiger privater Swimmingpool auf der Terrasse ist ein außergewöhnlich seltenes Merkmal, das diese Immobilie zu einem herausragenden Objekt macht.

Die Residenz genießt eine privilegierte Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Jachthafen Puerto Banús, Sandstränden, erstklassigen Restaurants und Luxusboutiquen entfernt, und bietet gleichzeitig eine friedliche, sichere und wunderschön angelegte Umgebung.

Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und seinem privaten Pool sowie über einen separaten Essbereich. Eine große, separate Küche vervollständigt die Wohnbereiche.

Der Schlafbereich umfasst eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Duschbad und begehbarem Kleiderschrank sowie vier weitere großzügig dimensionierte En-Suite-Schlafzimmer. Zwei dieser Suiten befinden sich in einem separaten Flügel, der über ein elegantes Kino- und Spielzimmer zugänglich ist – der perfekte Raum für Familie und Gäste.

Zur Immobilie gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze, drei Abstellräume und ein unabhängiges Studio, was für außergewöhnlichen Komfort und Praktikabilität sorgt.

Die erstklassige Lage direkt am Strand ermöglicht es den Bewohnern, den exklusiven Lebensstil von Puerto Banús in vollen Zügen zu genießen. Strände, renommierte Restaurants, Luxus-Shopping und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung verbindet perfekt Prestige, lebendige Atmosphäre und Ruhe in einer der ikonischsten Residenzen von Marbella.

Ob als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder erstklassige Immobilieninvestition – dieses Apartment bietet alle Merkmale, die von einer außergewöhnlichen Immobilie erwartet ‌werden. ‌Die ‌Lage ‌in erster ‌Meereslinie, ‌die ‌hochwertige ‌Renovierung, ‌die ‌erstklassigen Oberflächen und ‌das ‌Prestige von ‌Gray d'Albion machen es ‌zu einer seltenen ‌Gelegenheit ‌auf ‌dem ‌Immobilienmarkt ‌von ‌Marbella.

Immobilienmerkmale

  • Lage - Erster Linie Strand
  • Lage - Stadt
  • Lage - Strandseite
  • Lage - Hafen
  • Lage - Nähe Hafen
  • Lage - Nähe Geschäfte
  • Lage - Nähe Meer
  • Lage - Nähe Stadt
  • Lage - Nähe Schule
  • Lage - Yachthafen
  • Lage - Nähe Jachthafen
  • Lage - Siedlung
  • Lage - Kampffront-Strand-Komplex
  • Orientierung - Süd
  • Orientierung - West
  • Zustand - Ausgezeichnet
  • Zustand - Kürzlich neurenoviert
  • Zustand - Kürzlich neumöbliert
  • Pool - Gemeinschaftlich
  • Pool - Privat
  • Klimakontrolle - Klimaanlage
  • Klimakontrolle - A/C Warm
  • Klimakontrolle - A/C Kalt
  • Aussicht - Meer
  • Aussicht - Strand
  • Aussicht - Hafen
  • Aussicht - Panoramisch
  • Aussicht - Pool
  • Merkmale - Überdachte Terrasse
  • Merkmale - Fahrstuhl
  • Merkmale - Einbauschränke
  • Merkmale - Verkehrsanschluss
  • Merkmale - Private Terrasse
  • Merkmale - Solarium
  • Merkmale - Satelliten-TV
  • Merkmale - WiFi
  • Merkmale - Gästewohnung
  • Merkmale - Abstellraum
  • Merkmale - Bad en Suite
  • Merkmale - Handicapfreundlich
  • Merkmale - Marmorfußboden
  • Merkmale - Doppelverglasung
  • Merkmale - Haus-Steuerung
  • Merkmale - 24-Stunden-Rezeption
  • Merkmale - Nähe Moschee
  • Merkmale - In der Nähe einer Kirche
  • Möbel - Möbliert
  • Küche - Vollmontiert
  • Garten - Gemeinschaftlich
  • Bewachung - Voll Eingezäunt
  • Bewachung - Elektrische Rollos
  • Bewachung - Eingangstelefon
  • Bewachung - Alarm
  • Bewachung - 24-Stunden-Überwachung
  • Bewachung - Safe
  • Parkmöglichkeit - Tiefgarage
  • Parkmöglichkeit - Garage
  • Parkmöglichkeit - Mehrere
  • Parkmöglichkeit - Privat
  • Anschlüsse - Elektrizität
  • Anschlüsse - Telefon
  • Anschlüsse - Gas
  • Kategorie - Erster Linie Strand
  • Kategorie - Luxus
  • Kategorie - Weiterverkauf
  • Kategorie - Zeitgenössisch

Angaben, Maße, Preis und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden. Bitten Sie unser Team, eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu prüfen, was für Ihr Kauf wichtig ist.

Hypothekenrechner

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Hypothekenart

Ein Zinssatz für die gesamte Laufzeit.

Geschätzte Monatsrate20.249 € / Monat
Darlehensbetrag
4.270.000 €
Gesamtzinsen
1.804.647 €
Gesamtrückzahlung
6.074.647 €

Die Ausgangswerte sind Beispiele, keine aktuellen Hypothekenangebote oder Angaben zum Eigenkapital, das ein Kreditgeber akzeptiert.

Raten enthalten Tilgung und Zinsen. Bei variablen und gemischten Beispielen wird für künftige Raten und Gesamtbeträge ein unveränderter Euribor angenommen; es sind keine Prognosen. Steuern, Rechtskosten, Kreditgebühren und Versicherungen sind ausgeschlossen. Kein Hypothekenangebot und keine Finanzberatung.

Zu diesen Beispielen

Fest beginnt beispielhaft bei 3,00 %. Variabel beginnt ein Jahr lang bei 2,00 %, danach Euribor + 0,65 %. Gemischt beginnt vier Jahre lang bei 2,70 %, danach Euribor + 0,65 %. Alle Zinssätze sind änderbar.

Referenz geprüft am 5. November 2026: Zwölfmonats-Euribor für Oktober 3,239 %. Änderbare Beispiele, keine aktuellen Bankangebote. Wohnsitz, Immobiliennutzung und verbundene Produkte beeinflussen tatsächliche Angebote.

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