Erdgeschosswohnung in Benahavís

Ein besonders wertvoller Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Touristenlizenz, die Käufern die Möglichkeit bietet, die Wohnung sowohl privat zu nutzen als auch für die Ferienvermietung einzusetzen. Dadurch eignet sich das Penthouse nicht nur als luxuriöser Zweitwohnsitz, sondern ist auch für Käufer mit Interesse an einer Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial besonders attraktiv.

Größtes Erdgeschoss-Duplex in Marbella Club Hills – 238 m² Wohnfläche

Dieses großzügige Erdgeschoss-Duplex befindet sich in Marbella Club Hills in Benahavís und ist mit 238 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen das größte Erdgeschoss-Duplex der gesamten Anlage.

Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen ca. 180 m² großen privaten Garten sowie 49 m² Terrassenfläche mit Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Die Wohnung bietet derzeit 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, ein Gäste-WC sowie 2 zusätzliche Räume.

Ein besonderer Vorteil dieser Einheit ist, dass der hintere Bereich der Hauptwohnebene bereits vollständig ausgebaut und in die Wohnfläche integriert wurde. Dadurch sind zwei zusätzliche Räume entstanden und die Immobilie bietet deutlich mehr nutzbare Innenfläche als die Standard-Einheiten innerhalb der Anlage.

Auf der Hauptwohnebene befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen offenen Blick in Richtung Meer.

Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert.

Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Ein weiterer Raum auf dieser Etage kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite.

Der ca. 180 m² große private Garten und die insgesamt 49 m² Terrassenfläche bieten viel Platz für Essbereiche, Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Durch ihre Größe und Aufteilung bietet diese Immobilie deutlich mehr Innen- und Außenfläche als viele andere Wohnungen innerhalb der Anlage.

Marbella Club Hills ist eine moderne Wohnanlage in Benahavís, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe renommierter Golfplätze wie dem Marbella Club Golf Resort, Los Arqueros Golf und dem Villa Padierna Golf Club.

Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und ein türkisches Bad/Hammam. Zur Immobilie gehören außerdem 2 private Garagenstellplätze sowie ein eigener Abstellraum.

Puerto Banús ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, die Altstadt von Marbella in ca. 25 Minuten.

Ausstattung und Eckdaten:

• Größtes Erdgeschoss-Duplex in Marbella Club Hills • 238 m² Wohnfläche • Ca. 180 m² privater Garten • Ca. 49 m² Terrassenfläche • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer en suite • Gäste-WC • 2 zusätzliche, bereits ausgebaute Räume • Auf zwei Ebenen verteilt • Offene Küche und großzügiger Wohnbereich • Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und Afrika • 2 private ‌Garagenstellplätze ‌ • ‌Eigener ‌Abstellraum • ‌Gemeinschaftspool ‌ • ‌Fitnessraum, ‌Sauna ‌und ‌türkisches Bad/Hammam • ‌Ca. ‌20 Minuten ‌von Puerto Banús entfernt ‌ • Ca. 25 ‌Minuten ‌von ‌der ‌Altstadt ‌Marbellas ‌entfernt