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Puerto Banús · R5517490

Freistehende Villa in Puerto Banús

€4,900,000Freistehende Villa
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5Schlafzimmer6Badezimmer480 m²Bebaute Fläche100 m²Terrasse
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ABSOLUTE BANÚS – PUERTO BANÚS

Exclusive Luxury Detached Villa – Second Line Beach

5 Bedrooms | 6 Bathrooms | 480 m² Built | 650 m² Plot

ASKING PRICE: €4,900,000 Exceptional 5-bedroom, 6-bathroom detached villa situated within Absolute Banús, an exclusive gated development of just five luxury villas, located next to Mistral Beach and only a 7-minute walk from Puerto Banús.

Occupying a privileged second-line beach location, the property offers 480 m² of built accommodation on a private 650 m² plot, combining generous living space, privacy and an outstanding location.

The villa features five spacious bedrooms, six bathrooms, a private lift and a garage accommodating up to three vehicles.

Its superb location provides easy walking access to the beach, exclusive beach clubs, restaurants, designer boutiques and the famous Puerto Banús marina.

A rare opportunity to acquire a ‌luxury ‌villa ‌in ‌one of ‌Marbella's ‌most ‌prestigious ‌and ‌sought-after ‌beachside locations.

Second Line ‌Beach ‌| Gated ‌Development | Private Lift ‌| 3-Car Garage ‌| ‌7-Minute ‌Walk ‌to ‌Puerto ‌Banús

Immobilienmerkmale

  • Setting - Beachside
  • Setting - Close To Port
  • Orientation - South
  • Condition - Excellent
  • Pool - Private
  • Climate Control - Air Conditioning
  • Views - Garden
  • Features - Covered Terrace
  • Features - Lift
  • Features - Fitted Wardrobes
  • Features - Private Terrace
  • Features - Solarium
  • Features - Utility Room
  • Features - Double Glazing
  • Features - Basement
  • Furniture - Not Furnished
  • Kitchen - Fully Fitted
  • Garden - Private
  • Security - Gated Complex
  • Security - 24 Hour Security
  • Parking - Underground
  • Parking - Garage
  • Utilities - Electricity
  • Utilities - Drinkable Water
  • Category - Investment
  • Category - Luxury

Angaben, Maße, Preis und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden. Bitten Sie unser Team, eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu prüfen, was für Ihr Kauf wichtig ist.

Hypothekenrechner

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Hypothekenart

Ein Zinssatz für die gesamte Laufzeit.

Geschätzte Monatsrate16.265 € / Monat
Darlehensbetrag
3.430.000 €
Gesamtzinsen
1.449.634 €
Gesamtrückzahlung
4.879.634 €

Die Ausgangswerte sind Beispiele, keine aktuellen Hypothekenangebote oder Angaben zum Eigenkapital, das ein Kreditgeber akzeptiert.

Raten enthalten Tilgung und Zinsen. Bei variablen und gemischten Beispielen wird für künftige Raten und Gesamtbeträge ein unveränderter Euribor angenommen; es sind keine Prognosen. Steuern, Rechtskosten, Kreditgebühren und Versicherungen sind ausgeschlossen. Kein Hypothekenangebot und keine Finanzberatung.

Zu diesen Beispielen

Fest beginnt beispielhaft bei 3,00 %. Variabel beginnt ein Jahr lang bei 2,00 %, danach Euribor + 0,65 %. Gemischt beginnt vier Jahre lang bei 2,70 %, danach Euribor + 0,65 %. Alle Zinssätze sind änderbar.

Referenz geprüft am 5. November 2026: Zwölfmonats-Euribor für Oktober 3,239 %. Änderbare Beispiele, keine aktuellen Bankangebote. Wohnsitz, Immobiliennutzung und verbundene Produkte beeinflussen tatsächliche Angebote.

Offizielle Euribor-Referenz · Santander · Openbank · Pibank

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