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La Duquesa · R5541439

Mittelgeschoss-Wohnung in La Duquesa

€220,000Mittelgeschoss-Wohnung
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1Schlafzimmer1Badezimmer65 m²Bebaute Fläche0 m²Terrasse
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Stellen Sie sich vor, hier zu leben.

Ein hervorragend präsentiertes Apartment im ersten Stock mit herrlichem Meerblick, ideal gelegen in Los Hidalgos Golf, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Yachthafen von La Duquesa entfernt. Die Immobilie profitiert zudem von einer bestehenden touristischen Vermietungslizenz, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferieninvestition macht.

Die Lage verbindet Ruhe mit exzellenter Annehmlichkeit. Das Einkaufszentrum Los Hidalgos ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants, Bars und ein Fitnessstudio. Ein weiterer fünfminütiger Spaziergang führt Sie zum wunderschönen Strand und dem charmanten Küstendorf Castillo mit seinen traditionellen spanischen Bars und Restaurants. Von hier aus führt ein angenehmer Spaziergang entlang der Promenade zum malerischen Yachthafen von Puerto de la Duquesa, der für seine Gastronomie am Wasser, sein internationales Flair und seine hervorragende Auswahl an Freizeitaktivitäten bekannt ist.

Das im ersten Stock gelegene Apartment ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, wobei die Eingänge zum Gebäude sicher und per Gegensprechanlage kontrolliert werden. Vom Moment des Betretens an vermittelt die Immobilie einen sofortigen Eindruck von Großzügigkeit, natürlichem Licht und Qualität. Eine großzügige Eingangshalle führt in den wunderschön proportionierten Wohnbereich. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist im offenen Stil gestaltet und schafft einen einladenden und geselligen Raum, der nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Mit einer stilvollen Frühstücksbar, reichlich Arbeitsfläche und hervorragendem Stauraum ist sie sowohl praktisch als auch attraktiv. Große Terrassentüren lassen sich direkt zur Terrasse hin öffnen, wodurch viel natürliches Licht in den Wohnbereich fällt und eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben entsteht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse genießt einen herrlichen, freien Blick über die umliegenden Weinberge bis hin zum Mediterranean Sea und bietet einen wunderbaren Rahmen für den Outdoor-Lifestyle. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort, komplett mit großzügigen Einbauschränken und einem angenehmen Blick über die Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool. Das gut proportionierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegte Apartment präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort ‌bezugsfertig. ‌Eine ‌Klimaanlage ‌ist im ‌gesamten ‌Objekt ‌installiert, ‌und ‌die ‌Immobilie wird auf ‌Wunsch ‌voll möbliert ‌angeboten, was sie zu ‌einem idealen schlüsselfertigen ‌Zuhause ‌oder ‌einer ‌perfekten ‌Ferieninvestition ‌macht.

Angaben, Maße, Preis und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden. Bitten Sie unser Team, eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu prüfen, was für Ihr Kauf wichtig ist.

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Hypothekenart

Ein Zinssatz für die gesamte Laufzeit.

Geschätzte Monatsrate730 € / Monat
Darlehensbetrag
154.000 €
Gesamtzinsen
65.086 €
Gesamtrückzahlung
219.086 €

Die Ausgangswerte sind Beispiele, keine aktuellen Hypothekenangebote oder Angaben zum Eigenkapital, das ein Kreditgeber akzeptiert.

Raten enthalten Tilgung und Zinsen. Bei variablen und gemischten Beispielen wird für künftige Raten und Gesamtbeträge ein unveränderter Euribor angenommen; es sind keine Prognosen. Steuern, Rechtskosten, Kreditgebühren und Versicherungen sind ausgeschlossen. Kein Hypothekenangebot und keine Finanzberatung.

Zu diesen Beispielen

Fest beginnt beispielhaft bei 3,00 %. Variabel beginnt ein Jahr lang bei 2,00 %, danach Euribor + 0,65 %. Gemischt beginnt vier Jahre lang bei 2,70 %, danach Euribor + 0,65 %. Alle Zinssätze sind änderbar.

Referenz geprüft am 5. November 2026: Zwölfmonats-Euribor für Oktober 3,239 %. Änderbare Beispiele, keine aktuellen Bankangebote. Wohnsitz, Immobiliennutzung und verbundene Produkte beeinflussen tatsächliche Angebote.

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