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Edificio Comercial Versátil con Licencia de Cafetería Activa en Tarifa
Situado en un polígono comercial estratégico en Tarifa, esta versátil propiedad ofrece una superficie construida de 354 m² sobre una parcela de 274 m². Con un acceso seguro mediante puerta de entrada en una calle pavimentada, el edificio cuenta con una superficie ocupada de 225,32 m² y un patio delantero con un retranqueo obligatorio de 59,64 m², todo ello con las colinas andaluzas como telón de fondo.
La planta baja está optimizada para su uso comercial inmediato y alberga una cafetería con licencia de apertura activa. Este nivel incluye un salón principal de 42,08 m², una zona de barra de 10,55 m², cocina dedicada, aseos para clientes y una terraza exterior. El diseño interior destaca por su carácter arquitectónico, con puertas dobles de madera rústica, azulejos de estilo marroquí, zonas de recepción con suelos de madera y una cuidada escalera de madera y metal que conecta ambas plantas.
La planta superior se distribuye como espacio corporativo profesional, articulado en torno a una galería altillo muy luminosa con balaustradas de vidrio y claraboyas. Este nivel ofrece un área de distribución de 25,78 m², dos aseos independientes y dos amplios despachos privados de 29,96 m² y 36,89 m² respectivamente. Combinando paredes blancas, suelos de madera y marcos de ventanas en verde, es ideal para una sede corporativa de uso mixto o un negocio híbrido.
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Características de la propiedad
- Posición - Área Comercial
- Posición - Cerca de Puerto
- Posición - Cerca de Tiendas
- Posición - Cerca del Mar
- Posición - Cerca de Ciudad
- Orientación - Noreste
- Estado - Regular
- Climatización - Aire Acondicionado
- Vistas - Campo
- Caracteristicas - Armarios Empotrados
- Caracteristicas - Terraza Privada
- Caracteristicas - WiFi
- Caracteristicas - Trastero
- Caracteristicas - Lavadero
- Caracteristicas - Baño En-Suite
- Muebles - Amueblada
- Cocina - Parcialmente Equipada
- Jardin - Privado
- Aparcamiento - Calle
- Servicios Públicos - Electricidad
- Servicios Públicos - Agua Potable
- Servicios Públicos - Gas
- Categoría - Ganga
- Categoría - Inversion
- Categoría - Reventa
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