Vrijstaande Villa in Gaucín

p> 

Een van de meest iconische historische woningen in Gaucín is op de markt gekomen — een werkelijk opmerkelijk object dat een uitzonderlijke schaal, adembenemende panoramische uitzichten en een enorm potentieel voor transformatie biedt.

Hoewel het huis de afgelopen jaren helaas in verval is geraakt, blijft de structuur zelf in de basis solide. Dit biedt een zeldzame kans om een van de meest markante residenties van het dorp te restaureren en te herontwikkelen tot een buitengewoon luxe huis.

Gelegen in de gewilde wijk Barrio Alto van het dorp, beslaat dit aanzienlijke pand van vijf verdiepingen bijna 857m² aan bebouwde oppervlakte, inclusief uitgestrekte terrassen, geheel gelegen op een royaal stedelijk perceel van 529.50m² met een grote privétuin — een steeds zeldzamer kenmerk in het historische centrum van Gaucín.

De veelzijdigheid en de enorme omvang van het pand openen een aantal opwindende mogelijkheden. Voor investeerders en ontwikkelaars lenen de indeling en schaal zich uitstekend voor een verbouwing tot meerdere exclusieve luxe appartementen of boutique vakantiewoningen. Voor wie op zoek is naar een lifestyle-project, zou het pand ook een uitzonderlijk high-end boutique guesthouse of bed and breakfast kunnen worden, waarbij authentiek Andalusisch karakter wordt gecombineerd met spectaculaire uitzichten en buitenruimtes.

De accommodatie is verdeeld over vijf verdiepingen:

• Level -2 (twee verdiepingen onder straatniveau) – 80.20m²\nBestaande uit 2 bergingen, 1 slaapkamer en 1 badkamer.

• Level -1 (één verdieping onder straatniveau) – 305m²\nInclusief een slaapkamer, 2 badkamers, 3 inbouwkasten, eetkamer, keuken, donkere kamer en woonkamer.

• Level 0 (hoofdingang op straatniveau vanaf Barrio Alto) – 210m²\nMet 2 ingangen, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers and een keuken.

• Level 1 (één verdieping boven straatniveau) – 150m² bebouwde oppervlakte plus 63m² terras\nBestaande uit een werkkamer, badkamer, bijkeuken, wasruimte, zitkamer en groot terras.

• Level 2 (bovenste verdieping) – 5.51m² bebouwde oppervlakte plus 43m² terras\nInclusief een berging en extra panoramisch terras.

Property Summary

Total Built Area: 856.71m² (inclusief 106m² aan terrassen)

Total Plot Occupied: 305m²

Total Plot Size: 529.50m²

Location: Barrio Alto, Gaucín

Als bedrijf dat lokaal in Gaucín is gevestigd, kunnen wij ook een volledige service bieden op ‌het ‌gebied ‌van ‌architectuur, ontwerp ‌en ‌projectmanagement ‌voor ‌kopers ‌die ‌het pand willen ‌restaureren ‌of herontwikkelen, ‌waarbij wij het project ‌begeleiden van het ‌eerste ‌concept ‌tot ‌aan ‌de ‌oplevering.