Willa w Gaucín

p> 

Jeden z najbardziej kultowych, historycznych domów w Gaucín trafił na rynek — to prawdziwie wyjątkowa nieruchomość oferująca nadzwyczajną skalę, zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki i ogromny potencjał transformacji.

Choć w ostatnich latach dom niestety popadł w zaniedbanie, sama konstrukcja pozostaje solidna, co stanowi rzadką okazję do odrestaurowania i przekształcenia jednej z flagowych rezydencji wioski w niezwykły, luksusowy dom.

Położona w pożądanej dzielnicy Barrio Alto, ta pokaźna, pięciopoziomowa nieruchomość obejmuje niemal 857m² powierzchni zabudowanej, w tym rozległe tarasy, a wszystko to usytuowane na przestronnej miejskiej działce o powierzchni 529.50m² z dużym prywatnym ogrodem — co jest coraz rzadszym atutem w historycznym centrum Gaucín.

Wszechstronność i imponujący metraż nieruchomości otwierają szereg ekscytujących możliwości. Dla inwestorów i deweloperów układ oraz skala idealnie nadają się do adaptacji na kilka ekskluzywnych, luksusowych apartamentów lub butikowe rezydencje wakacyjne. Dla osób poszukujących projektu lifestylowego, nieruchomość mogłaby stać się wyjątkowym, wysokiej klasy butikowym pensjonatem lub obiektem typu bed and breakfast, łączącym autentyczny andaluzyjski charakter ze spektakularnymi widokami i przestrzenią zewnętrzną.

Układ pomieszczeń rozłożony jest na pięciu kondygnacjach:

• Level -2 (dwa piętra poniżej poziomu ulicy) – 80.20m²\nObejmuje 2 pomieszczenia gospodarcze, 1 sypialnię i 1 łazienkę.

• Level -1 (jedno piętro poniżej poziomu ulicy) – 305m²\nObejmuje sypialnię, 2 łazienki, 3 schowki, jadalnię, kuchnię, ciemnię fotograficzną i salon.

• Level 0 (główne wejście od strony Barrio Alto) – 210m²\nZawiera 2 wejścia, 3 sypialnie, 2 łazienki, 2 salony i kuchnię.

• Level 1 (jedno piętro powyżej poziomu ulicy) – 150m² powierzchni zabudowanej plus 63m² tarasu\nObejmuje gabinet, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, pralnię, pokój dzienny i duży taras.

• Level 2 (ostatnie piętro) – 5.51m² powierzchni zabudowanej plus 43m² tarasu\nObejmuje schowek oraz dodatkowy taras panoramiczny.

Podsumowanie nieruchomości

Całkowita powierzchnia zabudowana: 856.71m² (w tym 106m² tarasów)

Powierzchnia zabudowy na działce: 305m²

Całkowita powierzchnia działki: 529.50m²

Lokalizacja: Barrio Alto, Gaucín

Jako firma z siedzibą ‌w ‌Gaucín, ‌oferujemy ‌również pełną ‌obsługę ‌w ‌zakresie ‌architektury, ‌projektowania ‌i zarządzania projektami ‌dla ‌nabywców chcących ‌odrestaurować lub przebudować nieruchomość, ‌prowadząc projekt od ‌wstępnej ‌koncepcji ‌aż ‌do ‌jego ‌ukończenia.