Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía

### Renoverad lägenhet med 2 sovrum i Pinos de Aloha, intill Aloha College och Les Roches

Elegant lägenhet på cirka **100 m²** belägen i Pinos de Aloha, ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía, Marbella.

Fastigheten ligger mittemot **Aloha College** och intill **Les Roches campus**, vilket gör den särskilt attraktiv både som hem och som investering, med en stark potentiell efterfrågan på uthyrning från familjer, studenter och yrkesverksamma.

Lägenheten är belägen på markplan och har totalrenoverats med modern design och samtida materialval. Den har två sovrum med egna badrum (en-suite), ett helt nytt kök med öppen planlösning integrerat med det ljusa vardagsrummet och matplatsen, samt två privata terrasser med utsikt över de gemensamma trädgårdarna.

Bostadsområdet erbjuder en gemensam pool, anlagda trädgårdar och gemensam parkering med kontrollerad tillfart via en infartsbom.

En mångsidig fastighet som lämpar sig som permanentbostad, semesterhus eller investering, med olika uthyrningsmöjligheter: studentboende under läsåret, semesteruthyrning månadsvis under sommaren eller långtidsuthyrning året runt. Viktigt: Har inte licens för semesteruthyrning. Lagen tillåter att fastigheten hyrs ut under perioder på mer än ‌två ‌månader ‌till ‌samma hyresgäst ‌utan ‌krav ‌på ‌licens ‌för ‌semesteruthyrning.

Läget ger utmärkt ‌tillgång ‌till internationella ‌skolor, Les Roches, golfbanor, ‌Puerto Banús, stränder, ‌restauranger ‌och ‌alla ‌typer ‌av ‌bekvämligheter.